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外墙渗水——物业还是业主维修？
在日常生活中，我们经常会在建筑物外的墙壁上看到一些明显的裂缝和湿渍，这些现象往往会导致建筑物出现渗水的情况，不仅影响了建筑美观，还可能引发其他安全隐患，外墙渗水究竟是物业的责任，还是业主的责任呢？这篇文章将为您揭示这一问题的答案。
我们需要明确的是，外墙渗水并非单纯的物业责任，也并非完全由业主承担，根据《物权法》的相关规定，建筑物的所有权人、使用人或者管理人对建筑物享有一定的保护责任，如果建筑物出现渗水的问题，所有权人或者使用权人有权要求相关责任人进行维修或者更换。
我们也需要注意的是，外墙渗水并不是所有情况下的法律责任，如果是因为建筑设计不当或者是施工质量问题导致的渗水，可能是物业公司或者是开发商的责任，业主应该与物业公司或者开发商协商解决，并要求其承担责任。
外墙渗水还可能涉及到小区内的公共设施损坏或者管理不到位等问题，这也需要物业或者开发商负责，如果业主发现这些问题，并且无法自行解决，可以向物业或者开发商反映并请求帮助。
外墙渗水的责任并不全在于物业，也并不全在于业主，业主也应该积极维护自身的合法权益，如果有任何问题，都可以及时向物业管理部门或者开发商提出，并寻求解决方案，只有这样，我们才能确保我们的居住环境安全健康，享受到良好的生活环境。